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非常理解您和邻居现在焦急的心情。水管打压不掉压但楼下持续漏水，这是一个非常典型且令人困惑的问题。别担心，这并不意味着无解，只是说明漏点比较隐蔽，需要更专业的排查方法。
首先，我们来分析一下为什么打压测试正常（压力不掉）但楼下却漏水：
漏水点非常微小：可能只是一个极细的裂缝或针孔，在水管承受高压时，漏水的速度非常慢，在短时间内（通常打压测试观察15-30分钟）压力下降不明显，肉眼难以察觉。
非供水管道漏水：您打压的是家里的自来水管（给水管），但漏水的可能是排水管、地漏管道、热水器管道、暖气管道或者甚至是消防管道（高层住宅）。这些管道不属于自来水管打压测试的范围。
间歇性漏水：漏水可能只在特定情况下发生，比如只有在使用某个水管（如冲马桶、地漏排水）时才漏，静态打压时反而不漏。
管道内部腐蚀：有时管道内部腐蚀，只有在通水时有水压时才会渗漏，静态打压时问题没有暴露。
既然常规打压找不到，就需要请专业的水管测漏师傅使用更精密的仪器来探测。以下是他们常用的方法，您可以了解后有针对性地寻找服务：
原理：管道漏水时，水在压力下喷出会与管道破裂摩擦产生一种特定的“嘶嘶”声或振动声，这种声音会沿着管道传播。 acoustic测漏仪就像听诊器一样，能放大并捕捉这种声音，从而精准定位漏点。
适用：对金属管道效果最好，对PPR等塑料管道效果稍差，但经验丰富的师傅也能用它来排查。
怎么做：师傅会关闭总阀门，在各个水龙头放空管道，然后用仪器在管道暴露的地方（如阀门、水龙头）监听，或沿着管道走向在墙面、地面监听，声音最大的点就是漏点。
原理：漏水点周围墙体的温度会与干燥区域不同。水蒸发会吸热，导致渗漏区域温度偏低；或者如果是热水管漏水，则该区域温度偏高。热成像仪可以通过检测墙体表面的温度差异，形成一幅“热力图”，从而直观地显示出潮湿、渗水的范围，引导找到漏点源头。
适用：非常适合检测隐藏在墙内或地板下的漏水点，无需破坏式查找。
限制：对环境温度有一定要求，温差越大效果越明显。
原理：这是一种非常精准的方法。首先排空管道内的水，然后向管道内注入混合了某种无害气体（如氢气或氮气）的空气。这种混合气体会从漏点逸出。师傅使用高灵敏度的气体传感器探头在墙面、地面扫描，一旦检测到该种气体浓度异常，就能精准锁定漏点。
适用：对于微小的漏点、塑料管道漏水以及其他方法难以定位的情况非常有效。精度非常高。
原理：如果怀疑是吊顶以上、地板以下的管道接口问题，且可能有检修口，可以使用管道内窥镜探头伸进去直接观察，肉眼可见是否潮湿、滴水。
适用：有现成孔洞或可打开检查的区域。
为了帮助师傅更快地定位问题，您可以先做一些简单的排除工作：
重点怀疑排水系统：这是最大的可能性！请重点检查所有地漏、马桶下水管、洗手盆下水管的接口和本体是否有裂缝。
测试方法：分别往每个地漏里大量倒水，观察楼下漏水的速度和量是否突然加大。哪个地漏倒水后漏水加剧，问题就大概率出在与之相连的排水管上。
检查马桶：检查马桶底座是否松动、密封是否完好。可以尝试几天不用这个马桶，观察楼下是否还漏水。
确认漏水时间规律：
是24小时持续均匀地漏？
only在您家洗澡、拖地、洗衣服时才漏？
only在早晚用水高峰时漏？
记录下这些规律，能极大帮助判断是供水管还是排水管的问题。
检查热水管和暖气管：
如果只在用热水时漏，问题可能在热水管路上。
如果是供暖期才漏，那就要怀疑地暖或暖气管道。
立即沟通：主动和楼下邻居保持沟通，说明您正在积极寻找解决方案，避免邻里矛盾升级。可以先去楼下查看漏水情况，拍照录像记录。
自我初步排查：按照上述方法，重点测试各个地漏和马桶。
寻找专业测漏公司：在本地生活服务平台（如58同城、美团、百度地图）搜索“水管测漏”、“精准测漏”、“漏水检测”等关键词。一定要找有良好口碑、且明确拥有上述专业设备（如声波仪、热成像仪）的公司或师傅。 在电话咨询时就可以问他们用什么设备和方法。
配合师傅工作：师傅上门时，详细告知他们您观察到的所有情况和自己做过的测试，这能节省大量时间。
请放心，只要是漏水的，凭借现在的技术手段一定能找到源头，只是时间和费用的问题。优先排查排水管，这是此类问题中最常见的原因。祝您早日解决问题！